The spread of gentrification in Barcelona and Madrid, 2011-2019: socio-spatial analysis using an index of gentrification
DOI:
https://doi.org/10.3989/estgeogr.202195.095Keywords:
index of gentrification, urban change, social stratification, social vulnerability, residential mobility, displacement, neighborhoodAbstract
The causes and effects of gentrification have received extensive coverage in recent years by researchers, public administrations, social entities and the media, among others. However, we still have little quantitative evidence available to dissect the diversity of sociodemographic factors that have been involved in the gentrification processes of Spanish cities. In this paper, we aim at contributing to expand this type of approach by two main axes of analysis. First, we calculate a gentrification index to measure the intensity of sociodemographic transformation processes in the neighborhoods of Barcelona and Madrid from 2011 to 2019 based on consistent stock data (population register) and flow data (records of residential and migration changes). Second, we compare the spatial patterns of the index and explore the similarities and singularities that gentrification processes have occurred through the following axes of analysis, which are closely associated with social vulnerability of the neighborhoods: (i) profile of new inhabitants, (ii) population displacement, and (iii) speed of population change. Our results reveal the expansion of gentrification into areas that had previously remained unaffected by these dynamics, and the distinctive features of the processes in each city.
Downloads
References
Anguelovski, I., Connolly, J. J., Masip, L., y Pearsall, H. (2018). Assessing green gentrification in historically disenfranchised neighborhoods: a longitudinal and spatial analysis of Barcelona. Urban Geography, 39(3), 458-491. https://doi.org/10.1080/02723638.2017.1349987
Antón-Alonso, F., Porcel, S. y Cruz, I. (2018). Factors contextuals associats als processos de gentrificació de l'àrea metropolitana de Barcelona. Papers: Regió Metropolitana de Barcelona, 60, 64-79. Recuperado de https://raco.cat/index.php/PapersIERMB/article/view/339241
Ardura, A., Lorente, I., y Sorando, D. (2021). Vivir en la incertidumbre: burbuja de alquiler y olas de gentrificación entre crisis en Madrid. Revista INVI, 36(101). https://doi.org/10.4067/S0718-83582021000100056
Atkinson, R. (2000). Measuring Gentrification and Displacement in Greater London. Urban Studies, 37(1), 149-165. https://doi.org/10.1080/0042098002339
Atkinson, R., y Wulff, M. G. (2009). Gentrification and displacement: a review of approaches and findings in the literature. AHURI Positioning Paper, 115, 1-29.
Atkinson, R., Wulff, M., Reynolds, M. y Spinney, A. (2011). Gentrification and displacement: the household impacts of neighbourhood change. AHURI Final Report, 160, 1-89. Recuperado de https://apo.org.au/node/15334
Bailey, N. y Minton. J. (2018). The suburbanisation of poverty in British cities, 2004-16: extent, processes and nature. Urban Geography, 39(6), 892-915. https://doi.org/10.1080/02723638.2017.1405689
Bayona, J. y López-Gay, A. (2011). Concentración, segregación y movilidad residencial de los extranjeros en Barcelona. Documents d'Anàlisi Geogràfica, 57(3), 381-412. https://doi.org/10.5565/rev/dag.234
Benach, N. y Albet, A. (2018). La gentrificación como una estrategia global. Papers: Regió Metropolitana de Barcelona: Territori, estratègies, planejament, (60), 0017-23. Recuperado de https://raco.cat/index.php/PapersIERMB/article/view/339237
Bianco, F., Chapple, K., Kleiman, N., Sobolevsky, S., Chermesh, D., Xi, H., Rodríguez, G. y Hambardzumyan, R. (2018). Map of Gentrification and Displacement for The Greater New York. Recuperado de http://www.udpny.org/static/media/report.8f3f1564.pdf
Bridge, G. (2006). It's not just a question of taste: gentrification, the neighbourhood, and cultural capital. Environment and Planning A, 38(10), 1965-1978. https://doi.org/10.1068/a3853
Buzar, S., Ogden, P. E. y Hall, R. (2005). Households matter: the quiet demography of urban transformation. Progress in Human Geography, 29(4), 413-436. https://doi.org/10.1191/0309132505ph558oa
Byrne, M. (2020). Generation rent and the financialization of housing: A comparative exploration of the growth of the private rental sector in Ireland, the UK and Spain. Housing Studies, 35(4), 743-765. https://doi.org/10.1080/02673037.2019.1632813
Cocola-Gant, A. (2018). Struggling with the leisure class: Tourism, gentrification and displacement (Tesis doctoral). Cardiff University, Cardiff. https://doi.org/10.4337/9781785361746.00028
Cocola-Gant, A., y López-Gay, A. (2020). Transnational gentrification, tourism and the formation of 'foreign only'enclaves in Barcelona. Urban Studies, 57(15), 3025-3043. https://doi.org/10.1177/0042098020916111
Díaz Parra, I. (2009). Procesos de gentrificación en Sevilla en la coyuntura reciente. Análisis comparado de tres sectores históricos: San Luis-Alameda, Triana y San Bernardo (2000-2006). Scripta Nova: revista electrónica de geografía y ciencias sociales, XII(304). Recuperado de https://revistes.ub.edu/index.php/ScriptaNova/article/view/1610
Díaz Parra, I., y Apaolaza, R. (2020). Una propuesta metodológica para identificar gentrificación a partir de los censos de población. Estudios demográficos y urbanos, 35(3), 629-661. https://doi.org/10.24201/edu.v35i3.1883
Ding, L., Hwang, J. y Divringi, E. (2016). Gentrification and residential mobility in Philadelphia. Regional Science and Urban Economics, 61, 38-51. https://doi.org/10.1016/j.regsciurbeco.2016.09.004 PMid:28579662 PMCid:PMC5450830
Domínguez-Mujica, J., Parreño-Castellano, J. M., y Moreno-Medina, C. (2020). Vacation rentals, tourism, and international migration: Gentrification in Las Palmas de Gran Canaria (Spain) from a diachronic perspective. En C. Ribeiro et al. (Eds.) Handbook of research on the Impacts, challenges, and policy responses to overtourism (pp. 237-260). IGI Global. https://doi.org/10.4018/978-1-7998-2224-0.ch013
Domínguez-Mujica, J., González-Pérez, J. M., Parreño-Castellano, J. M., y Sánchez-Aguilera, D. (2021). Gentrification on the Move. New Dynamics in Spanish Mature Urban-Tourist Neighborhoods. Urban Science, 5(1), 33. https://doi.org/10.3390/urbansci5010033
Donat, Carles (2018). La gentrificació i el problema de l'habitatge a Barcelona. Papers: Regió Metropolitana de Barcelona, 60, 114-129. Recuperado de https://raco.cat/index.php/PapersIERMB/article/view/339244
Duque-Calvache, R. (2010). La difusión del concepto gentrification en España: reflexión teórica y debate terminológico. Biblio 3w. Revista bibliografica de Geografia y Ciencias Sociales, XV(875), 1-23. Recuperado de http://www.ub.edu/geocrit/b3w-875.htm
Easton, S., Lees, L., Hubbard, P., y Tate, N. (2020). Measuring and mapping displacement: The problem of quantification in the battle against gentrification. Urban Studies, 57(2), 286-306. https://doi.org/10.1177/0042098019851953
Freeman, L. (2005). Displacement or succession? Residential mobility in gentrifying neighborhoods. Urban Affairs Review, 40(4), 463-491. https://doi.org/10.1177/1078087404273341
Garcia-López, M. À., Jofre-Monseny, J., Martínez-Mazza, R., y Segú, M. (2020). Do short-term rental platforms affect housing markets? Evidence from Airbnb in Barcelona. Journal of Urban Economics, 119, 103278. https://doi.org/10.1016/j.jue.2020.103278
Glass, R. (1964). Introduction: aspects of change. In London: Aspects of Change. Centre for Urban Studies, Londres, Inglaterra: MacKibbon and Kee.
Gomà, R. (2018). La metròpoli entre la gentrificació i el dret a la ciutat. Papers: Regió Metropolitana de Barcelona: Territori, estratègies, planejament, 60, 10-14. Recuperado de https://raco.cat/index.php/PapersIERMB/article/view/339235
Hall, R., Ogden, P. E. y Hill, C. (1997). The pattern and structure of one-person households in England and Wales and France. International Journal of Population Geography, 3(2), 161-181. https://doi.org/10.1002/(SICI)1099-1220(199706)3:2<161::AID-IJPG64>3.0.CO;2-2
Hamnett, C. (2000). Gentrification, postindustrialism, and industrial and occupational restructuring in global cities. En G. Bridge y S. Watson (Ed.), A Companion to the City. Oxford, UK; Victoria, Australia; Berlín, Alemania: Blackwell, pp. 331-341. https://doi.org/10.1002/9780470693414.ch28
Herrera, L. M. G., Smith, N., y Vera, M. Á. M. (2007). Gentrification, displacement, and tourism in Santa Cruz de Tenerife. Urban Geography, 28(3), 276-298. https://doi.org/10.2747/0272-3638.28.3.276
Hochstenbach, C., y Musterd, S. (2021) A regional geography of gentrification, displacement and the suburbanization of poverty: towards an extended research agenda. Area. https://doi.org/10.1111/area.12708
I-team. (2016). The Los Angeles Indices of Neighborhood Change. Recuperado de http://lahub.maps.arcgis.com/apps/MapJournal/index.html?appid=e3f1806c03fc4d0cbc7145aad8e523d9
Janoschka, M. (2018). Gentrificación en España reloaded. Papers: Regió Metropolitana de Barcelona: Territori, estratègies, planejament, 60, 24-33. Recuperado de https://raco.cat/index.php/PapersIERMB/article/view/339238
Janoschka, M., Sequera, J., y Salinas, L. (2014). Gentrification in Spain and Latinamerica-a Critical Dialogue. International journal of urban and regional research, 38(4), 1234-1265. https://doi.org/10.1111/1468-2427.12030
Jolliffe, I. T. y Cadima, J. (2016). Principal component analysis: a review and recent developments. Philosophical Transactions of the Royal Society A, 374(2065), 20150202. https://doi.org/10.1098/rsta.2015.0202 PMid:26953178 PMCid:PMC4792409
Kovács, Z., Wiessner, R., y Zischner, R. (2013). Urban renewal in the inner city of Budapest: Gentrification from a post-socialist perspective. Urban Studies, 50(1), 22-38. https://doi.org/10.1177/0042098012453856
Lees, L., Bang Shin, H. y López-Morales, E. (2016). Planetary gentrification. Bristol, Inglaterra: Policy Press.
Ley, D. (1986). Alternative explanations for inner-city gentrification: a Canadian assessment. Annals of the association of american geographers, 76(4), 521-535. https://doi.org/10.1111/j.1467-8306.1986.tb00134.x
López-Gay, A. (2018). Cambio en la composición social y gentrificación en Barcelona: una mirada a través de los flujos migratorios y residenciales. Papers: Regió Metropolitana de Barcelona, 60, 80-93. Recuperado de https://raco.cat/index.php/PapersIERMB/article/view/339242
López-Gay, A., Andújar-Llosa, A., y Salvati, L. (2020). Residential Mobility, Gentrification and Neighborhood Change in Spanish Cities: A Post-Crisis Perspective. Spatial Demography, 8, 351-378. https://doi.org/10.1007/s40980-020-00069-0
López-Gay, A., Cocola-Gant, A., y Russo, A. P. (2021). Urban tourism and population change: Gentrification in the age of mobilities. Population, Space and Place, 27(1), e2380. https://doi.org/10.1002/psp.2380
Martin, I. W. y Beck, K. (2018). Gentrification, property tax limitation, and displacement. Urban Affairs Review, 54(1), 33-73. https://doi.org/10.1177/1078087416666959
Martínez García, S. (2013). Estructura social y desigualdad en España. Madrid: Catarata.
Martínez Rigol, S. (2000). El retorn al centre de la ciutat. La reestructuració del Raval entre la renovació i la gentrificació (Tesis doctoral). Universitat de Barcelona, Barcelona. Recuperado de https://www.tdx.cat/handle/10803/31847
Módenes, J. A. (2019). L'insostenible augment de la inseguretat residencial a Espanya. Perspectives Demogràfiques, 13, 1-4. https://doi.org/10.46710/ced.pd.cat.13
Módenes, J. A., y López-Colás, J. (2014). Cambio demográfico reciente y vivienda en España: ¿hacia un nuevo sistema residencial?. Revista Española de Investigaciones Sociológicas (REIS), 148(1), 103-133.
Moos, M., Revington, N., Wilkin, T. y Andrey, J. (2019). The knowledge economy city: Gentrification, studentification and youthification, and their connections to universities. Urban Studies, 56(6), 1075-1092. https://doi.org/10.1177/0042098017745235
Nel·lo, O. (2018). Segregació residencial, gentrificació urbana i dret a la ciutat: una lectura des de Barcelona. Papers: Regió Metropolitana de Barcelona, 60, 48-61. Recuperado de https://raco.cat/index.php/PapersIERMB/article/view/339240
Newman, K. y Wyly, E. K. (2006). The right to stay put, revisited: Gentrification and resistance to displacement in New York City. Urban studies, 43(1), 23-57. https://doi.org/10.1080/00420980500388710
Ogden, P. E. y Schnoebelen, F. (2005). The rise of the small household: demographic change and household structure in Paris. Population, space and place, 11(4), 251-268. https://doi.org/10.1002/psp.370
Peña, D. (2002). Análisis de datos multivariantes. Madrid, España: McGraw-Hill Interamericana de España S.L.
Porcel, S. (2016). Dinámicas de estructuración socioresidencial en la Barcelona metropolitana postindustrial ¿hacia una ciudad dual o cuarteada? (Tesis doctoral). Universitat Autònoma de Barcelona, Barcelona. Recuperado de https://tdx.cat/handle/10803/399521
Porcel, S., Navarro-Varas, L., Antón-Alonso, F. y Cruz, I. (2018). La suburbanització de la pobresa com a efecte metropolità de la gentrificació: el cas de Barcelona. Papers: Regió Metropolitana de Barcelona, 60, 95-113. Recuperado de https://raco.cat/index.php/PapersIERMB/article/view/339243
Rérat, P. y Lees, L. (2011). Spatial capital, gentrification and mobility: evidence from Swiss core cities. Transactions of the Institute of British Geographers, 36(1), 126-142. https://doi.org/10.1111/j.1475-5661.2010.00404.x
Riera, J. (2018). L'índex de gentrificació de Barcelona. Barcelona, Espanya: Edicions Els Llums.
Rousseau, M. (2009). Re-imaging the city centre for the middle classes: Regeneration, gentrification and symbolic policies in 'loser cities'. International Journal of Urban and Regional Research, 33(3), 770-788. https://doi.org/10.1111/j.1468-2427.2009.00889.x
Rubiales Pérez, M. (2016). Territorio y crisis. Impacto territorial de la crisis económica en las regiones metropolitanas de Madrid y Barcelona. Scripta Nova. Revista Electrónica de Geografía y Ciencias Sociales, XX, 549. https://doi.org/10.1344/sn2016.20.17208
Rubiales, M. (2017). Patrones socioterritoriales de las clases altas en las regiones metropolitanas de Barcelona y Madrid (2001 - 2015) (Tesis doctoral). Universitat de Barcelona, Barcelona. Recuperado de https://www.tesisenred.net/handle/10803/462770
Rubiales, M., Bayona, J. y Pujadas, I. (2012). Patrones espaciales de la segregación residencial en la Región Metropolitana de Barcelona: Pautas de segregación voluntaria de los grupos altos. Scripta Nova. Revista Electrónica de Geografía y Ciencias Sociales, XVI, 423. Recuperado de http://www.ub.edu/geocrit/sn/sn-423.htm
Sales-Favà, J. (2019). Especialització turística, gentrificació i dinàmiques residencials en un entorn urbà madur: el cas de Barcelona (Tesis doctoral). Universitat Autònoma de Barcelona, Barcelona. Recuperado de https://www.tesisenred.net/handle/10803/667898
Sánchez-Aguilera, D., y González-Pérez, J. M. (2021). Geographies of Gentrification in Barcelona. Tourism as a Driver of Social Change. En Dominguez-Mujica J. et al. (Eds.) International Residential Mobilities (pp. 243-268). Springer, Cham. https://doi.org/10.1007/978-3-030-77466-0_13
Sarasa, S., Navarro, L. y Porcel, S. (2017). Escenari post-crisi i estructura social metropolitana: vulnerabilitats i cobertura de necessitats des d'una mirada de clase. Bellaterra: IERMB. Recuperado de https://iermb.uab.cat/ca/estudi/monografic-enquesta-de-condicions-de-vida-ecv-2016-escenari-post-crisi-i-empobriment-economic-de-les-classes-mitjanes-metropolitanes/
Sassen, S. (1991). The global city. Nueva York, Estados Unidos: Princeton University Press.
Sequera, J. (2013). Las politicas de la gentrificacion en la ciudad neoliberal. Nuevas clases medias, produccion cultural y gestión del espacio público. el caso de Lavapies en el centro historico de Madrid (Tesis doctoral). Universidad Complutense de Madrid, Madrid. Recuperado de https://eprints.ucm.es/id/eprint/23816/
Solana-Solana, A. M., Ortiz-Guitart, A., y López-Gay, A. (2020). «Me están echando de mi casa». Repercusiones personales y sociales de la inseguridad residencial en Barcelona. Papers. Revista de Sociologia, 1(1), 1-24. https://doi.org/10.5565/rev/papers.2842
Sorando, D. y Ardura, A. (2018). Procesos y dinámicas de gentrificación en las ciudades españolas. Papers: Regió Metropolitana de Barcelona, 60, 34-47. Recuperado de https://raco.cat/index.php/PapersIERMB/article/view/339239
Sorando, D., y Ardura, A. (2021) Desplazamiento: la gentrificación como proceso de expulsión en Madrid. Documentación Social, 1(1), 1. Recuperado de https://documentacionsocial.es/7/a-fondo/desplazamiento-gentrificacion-proceso-expulsion-madrid/
Sorando, D. y Leal, J. (2019). Distantes y desiguales: el declive de la mezcla social en Barcelona y Madrid. Revista Española de Investigaciones Sociológicas, 167, 125-148. https://doi.org/10.5477/cis/reis.167.125
Trilla, C., Donat, C., Vergés, A., López, J., Sánchez, A. y Arcarons, A. (2018) L'habitatge a la metròpoli de Barcelona, 2017. Observatori Metropolità de l'Habitatge de Barcelona. Recuperado de https://iermb.uab.cat/ca/estudi/lhabitatge-a-la-metropoli-de-barcelona-informe-anual-2017/
Verma, P., Rinzler, D., Zuk, M., DaSilva, M. y Kaplan E. (2018). Rising Housing Costs and Re-Segregation in San Francisco. Recuperado de https://www.urbandisplacement.org/sites/default/files/images/sf_final.pdf
Vila Márquez, F. (2016). La (in) esperada gentrificación cultural. El caso Barcelona. Periférica, 17, 285-297. https://doi.org/10.25267/Periferica.2016.i17.23
Vives-Miró, S. y Rullán, O. (2017). Desposesión de vivienda por turistización?: Revalorización y desplazamientos en el Centro Histórico de Palma (Mallorca). Revista de Geografía Norte Grande, (67), 53-71. https://doi.org/10.4067/S0718-34022017000200004
Yrigoy, I. (2017). Airbnb en Menorca:¿ Una nueva forma de gentrificación turística? Localización de la vivienda turística, agentes e impactos sobre el alquiler residencial. Scripta Nova. Revista Electrónica de Geografía y Ciencias Sociales, 21. https://doi.org/10.1344/sn2017.21.18573
Published
How to Cite
Issue
Section
License
Copyright (c) 2021 Consejo Superior de Investigaciones Científicas (CSIC)
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.
© CSIC. Manuscripts published in both the print and online versions of this journal are the property of the Consejo Superior de Investigaciones Científicas, and quoting this source is a requirement for any partial or full reproduction.
All contents of this electronic edition, except where otherwise noted, are distributed under a Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0) licence. You may read the basic information and the legal text of the licence. The indication of the CC BY 4.0 licence must be expressly stated in this way when necessary.
Self-archiving in repositories, personal webpages or similar, of any version other than the final version of the work produced by the publisher, is not allowed.
Funding data
Universitat Autònoma de Barcelona
Grant numbers Programa Talent
Ministerio de Ciencia e Innovación
Grant numbers RTI2018-096730-B-I00
Generalitat de Catalunya
Grant numbers CERCA Programme
